1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
所沢市
36.5万円/㎡
前年比-3.8%
モアステージ西所沢
埼玉県所沢市小手指台
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩15分
1994年築 / 7階建 / 95戸 / RC造
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2階 / 65.54㎡の場合
相場
2,023万円
30.9万円/㎡
790
1,612
2,435
3,257
AI査定結果
推定相場価格
2,023万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,612万円〜2,435万円
24.6万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月6日
モアステージ西所沢
1,730万円（26.4万円/㎡）/ 2階 / 65.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 1,730万円 | 26.4万円 | 2階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 1,300万円 | 22.3万円 | 1階 | 58.21㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は27.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | モアステージ西所沢 所沢市小手指台 | 西所沢駅15分 | 1,730万円 | 26.4万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 95戸 | RC |
| 2024/05/02 | プランヴェール狭山ヶ丘 所沢市東狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅5分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2024/07/11 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 1,780万円 | 27.7万円 | 64.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/18 | アステール所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅9分 | 1,780万円 | 26.6万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/10 | フォルスコート新所沢 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅7分 | 2,100万円 | 29.6万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/25 | アコール新所沢イースト 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅7分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.59㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 123戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ダイアパレス新所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅5分 | 1,990万円 | 32.1万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/12 | ガーデンステイツ新所沢 所沢市美原町二丁目 | 新所沢駅9分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/23 | サーパス新所沢けやき台 所沢市けやき台一丁目 | 新所沢駅13分 | 2,150万円 | 32.9万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/21 | フラッツ西所沢 所沢市大字山口 | 西所沢駅13分 | 1,780万円 | 28.6万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズガーデン西所沢 所沢市大字山口 | 西所沢駅16分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/13 | ウインベルコーラス西所沢 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅4分 | 2,100万円 | 32.9万円 | 63.81㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/11 | 所沢ガーデンホームズ 所沢市北有楽町 | 航空公園駅6分 | 1,580万円 | 27.9万円 | 56.71㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1994年 | 88戸 | RC |
| 2024/01/26 | エステ・シティ所沢イーストスクエア 所沢市中富南四丁目 | 航空公園駅38分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/11 | センタースクエア2号棟 所沢市中富南四丁目 | 航空公園駅38分 | 1,350万円 | 21.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/28 | リーベスト所沢 所沢市大字北秋津 | 所沢駅15分 | 2,498万円 | 32.1万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/19 | パークハイツ東所沢 所沢市大字松郷 | 東所沢駅15分 | 1,400万円 | 19.8万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2024/07/29 | レクセルガーデン東所沢 所沢市東所沢二丁目 | 東所沢駅18分 | 1,730万円 | 22.9万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/01 | ヴェラハイツ東所沢 所沢市東所沢五丁目 | 東所沢駅6分 | 2,280万円 | 32.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/22 | モアステージ東所沢 所沢市東所沢五丁目 | 東所沢駅9分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 92戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、所沢市では3.8%下落しています。